8个重点项目落地！广州塔－琶洲世界级地标商圈规划亮相

珠江畔，广州塔下，一座“活力之岛”释放消费新活力。

12月22日，“海珠之约·活力之岛”打造国际消费中心城市标杆区暨广州塔－琶洲世界级地标商圈重点项目推介大会召开，现场好消息连连：

海珠区政府与广州塔旅游文化发展股份有限公司、中国对外贸易中心集团有限公司等11家企业签订共建广州塔－琶洲世界级商圈框架协议；“广州塔－琶洲世界级地标商圈专项规划”正式发布；琶洲港澳客运码头免税商店项目、名创优品总部项目、超境汽车定制体验与服务中心、琶洲万豪酒店项目等8个重点商业项目签约。

岁末年关，海珠区抓机遇、拼经济、提信心，落地项目促消费，呈现一派“干”字当头的火热景象，致力打造一个具有经典魅力、时代活力和全球影响力的现代化中心城区，为广州市乃至粤港澳大湾区高质量发展注入新动能。

一批重点商业项目集中落地

现场，多个国际消费中心城市重大项目集中签约落地：琶洲港澳客运码头免税商店项目、珠江琶醍园区改造项目、名创优品集团国际总部项目、超境汽车新车交付中心项目、珠光集团广州国际电竞中心项目、琶洲万豪酒店项目、琶洲晓庐凯悦臻选酒店项目、广州之窗皇冠假日酒店项目等将为海珠区高质量发展增添消费活力。

海珠区科工商信局局长陈宇在会上表示，琶洲港澳客运码头将于明年一季度开通直达香港国际机场的港澳航线，并建成离境免税商店，让琶洲成为连接大湾区的“交通枢纽地”。

位于琶洲试验区的名创优品集团国际总部项目，总投资额为35亿元，总建筑面积为13.76万平方米，建成后将承载名创优品全球业务、数字新零售、品牌运营结算、产业研发中心等业务功能，打造成琶洲高新区的创新经济新地标，助力琶洲建设成为世界一流的数字经济示范区。

超境汽车作为“横向造车”概念的缔造者，此次落地超境汽车定制体验与服务中心备受瞩目。该项目是超境品牌的全球首店，也是国内第一个集个性化整车展示、销售、个性化配件销售、车主用户运营为一体的高端汽车零售休闲服务业态，对海珠区汽车行业的发展有重要意义。

“之所以选择海珠，是因为这里有独特的营商环境和区位优势。”超境汽车科技副总裁卜一凡在采访中讲述了企业此次签约的考量。

“全球首店落户在广州海珠，一方面可以对海珠原有的汽车业态做一个良好的补充，另一方面，我们在这里能够非常便捷的接触到全中国尤其是华南地区的车主，在为他们提供更好服务的同时，也能够传播我们的汽车文化。”卜一凡告诉记者。

珠创超竞集团的广州国际电竞中心项目签约落地后，将打造涵盖电竞赛馆、体验馆以及配套的游戏研发、教育、产业区的综合体，实现电竞新文创全产业链集聚闭环，并带动超竞集团产业链、生态圈上下游优质企业在海珠区投资发展。

一个世界级商圈规划正式亮相

“广州商圈格局的变化结合了整个城市格局的变化，重新思考了广州商业的未来。”暨南大学教授陈海权告诉记者。

陈海权是“广州塔－琶洲世界级商圈规划”项目的参与专家，对商圈招商引资提出了诸多政策性措施和针对性建议。

会上，陈海权发布了“广州塔－琶洲世界级商圈规划”研究成果，提出通过优化规划布局、加快业态升级、完善基础设施、提升软硬件水平，将广州塔－琶洲商圈整体布局为“一区一带双核”，打造一个以会展集聚区为基础，整合商圈内商业、景点资源的商旅融合发展带为纽带，广州塔商圈和琶洲岛商圈双核驱动的世界级新商业空间发展格局。

“以广州塔和琶洲商圈为基础，联合对岸的珠江新城，几个商圈的融合会变成广州的中心，也形成了广州海上丝绸之路跟数字经济融高度融合的新的产物。”陈海权对广州塔－琶洲商圈未来的发展充满信心。

该规划将广州塔商圈定位为彰显广州国际消费中心城市地位的国际性地标商圈，聚集发展美食旅游、时尚娱乐、国际展贸等消费新业态，打造文商旅体互促共进的融合型城市级商圈。

以广州塔为核心，广州塔南广场为重点，与周边的文化、商旅设施有机结合，打造成文旅商融合发展的特色旅游目的地；琶洲则规划为超级商圈，着力构建超级总部商贸商务楼宇集群，打造零时差对接国际时尚潮流、彰显广州商业繁荣的枢纽型都市级商圈。

未来，这里将吸引全球优质企业来穗首秀、首发产品，发展首店经济、免税经济、夜间经济，树立全球消费潮流标杆。“有这些龙头企业坐镇，会带领整个广州的商业走向更智慧和智能的方向。” 陈海权表示。

一个国际消费中心城市标杆区率先打造

去年7月，经国务院批准，上海市、北京市、广州市、天津市、重庆市率先开展国际消费中心城市培育建设。

今年3月，海珠区印发《海珠区建设国际消费中心城市实施方案》（以下简称“《实施方案》”），以“一圈引领、五圈支撑”为总体布局，优化消费基础设施，联动打造消费增长新动能。

今年7月，海珠区又率先出台《关于加快培育建设国际消费中心城市的扶持办法》，对符合条件的商业企业给予扶持，最高奖励金额达500万元，持续加大对消费行业的扶持和服务力度，助力海珠区建设成为国际消费中心城市标杆区。

在当前发展形势下，率先加快打造国际消费中心城市标杆区，是扩大引领消费、促进产业结构升级、拉动经济增长的新载体和新引擎。

在《实施方案》中，海珠区整体提升广州塔—琶洲片区1个世界级商圈，培育壮大江南西—太古仓、广纸—沥滘、滨江、中大、海珠湿地片区5个区域特色商圈，突出“会展消费、地标消费、数字消费、时尚消费、生态消费”五大消费商圈名片。

海珠将商业载体建设作为国际消费中心城市打造的重要一环，预计到2025年，海珠将建成重点商业载体项目87个，其中广州塔南广场预计2023年完成验收，2024年第一季度开业，建成后将为广州塔商圈增加约5.7万平方米的商业面积。

此外，海珠将盘活广州国际媒体港东塔打造文化创意智慧园区，并利用广州美术馆、广州科学馆两馆商业配套，打造商务休闲消费场所，承接广州塔商圈大众化消费需求，扩大广州塔商圈影响力。同时，新市头村改造、TIT科贸园、合生C地块等中远期重点项目均已列为国际消费中心城市重点推进项目。

【南方日报记者】刘珊

【见习记者】王一晴

【作者】 刘珊；王一晴

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端