广州房地产市场表现逊于过去五年平均水平

广州上半年一手住宅成交面积达到331.1万平方米，环比上升10%，同比上升1.1%。尽管如此，成交面积较过去五年同期平均值低9.3%。购房者对市场持谨慎态度。值得一提的是，部分优质改善型项目的高成交均价推动了全市均价的上涨。截至上半年末，广州一手住宅成交均价环比上升3.2%，同比上升2%，达到约4.5万元/平方米。这表明虽然整体成交低迷，但市场上仍有一些高价位项目受到购房者的青睐。