广州土地供应优化，加快退还保证金

近日，广州市规划和自然资源局发布了一系列优化土地供应的措施。根据通知，土地出让金将进行分用途核算，这将方便企业核算开发成本和报税，提高审批服务效率。此外，新公开出让项目将针对地下空间的非计容建筑面积单独评估地价，并纳入地块起始价设定。对于包含住宅、商服多种用途用地的出让项目，将在合同中明确各用途地价。对于已出让的多种用途历史用地，规划和自然资源部门将对用地单位的不同用途地价申请给予答复。

通知还提到，为了减少企业资金成本，将加快竞拍摇珠和退还保证金的节奏。这将帮助企业提前获得退还的保证金，减轻资金压力。

这些措施有助于广州市进一步优化土地供应管理，提高土地使用效率，促进经济社会发展。对于企业来说，这些措施将提供更好的发展环境和更低的资金成本，推动项目的顺利实施。