佛山禅城最近挂牌了一块商住地,位于季华北路的西侧,总面积为3.6万平方米,起拍价为7.52亿元。这块地的起拍楼面价大约为8000元/平方米,将在9月15日进行网拍。根据出让文件显示,该地块的规划要求包括容积率不高于2.6,绿地率不低于35%,建筑密度不高于25%,土地用途为二类居住用地兼容商服用地,土地限高80米。此外,宗地还要求在1年内动工,3年内竣工。除了常规配套设施,如社区警务室、社区文化活动站、托儿所、社区党群服务中心等,该地块还需要配建一个港湾式公交停靠站。这些配套设施不计入容积率计算。该地块曾经被列入禅城区第一批出让住宅地块清单,并在禅城区土地推介会上特别推荐。宗地位于佛山四中的北侧,恒大滨江华府的南侧,通过沙口大桥可以直接到达佛山西站。