广州珠江村旧改项目接手中交四航局，投资超90亿元

广东省广州市黄埔区珠江村宣布，旧改项目正式与中交第四航务工程局有限公司合作。下沙经联社及下沙一二三社与中交四航局已在工商部门办理项目公司“珠景公司”的股权变更登记，股权比例变更为下沙经联社及下沙一二三社持有51%，中交四航局持有49%。珠江村位于广州第二CBD核心区域，旧改范围占地25.05万㎡，总建面73.72万㎡。此项目将以海丝创意文化社区—创新型配套服务区的产业定位，打造滨水人文综合社区。然而，项目在过去一年多的时间里遇到了困难。受宏观政策影响，项目被叫停，还发生了停工、临迁费逾期等问题。今年年初，在广州市2023年重点建设项目计划中，珠江村被列为黄埔区两个重点建设预备旧改项目之一。今年6月，原本合作的三家企业退出了珠江村旧改，广州科峻成为最大股东持股49%，而下沙经联社、下沙第一、第二、第三股份经济合作社依然持有51%的股权。中交四航局是广州本地企业，成立于1951年，是中国交通建设集团的全资二级子公司。据官方消息，珠江村旧改项目是中交四航局首个核心城市更新项目，将投资超过90亿元。根据最新计划，该项目将于2023年四季度开始动工，预计在2025年年中完成第一期复建住宅结构封顶，2027年一季度进行第一期复建住宅回迁，并在2028年四季度完成全部复建住宅回迁。