广州楼市政策"真空期"，观望情绪浓厚

广州的楼市正步入政策的"真空期"，市场上充斥着观望情绪。购房者对政策调整持观望态度，希望政策明朗化之后再做决定。目前广州的楼市低迷主要是由于购房者信心不足和资金紧缺所致，经济复苏需要时间。政府也在积极研究相关政策，以支持和满足市场的刚性和改善性住房需求。然而，政策的出台需要一个逐步的过程，效果也取决于政策的具体力度。现在的市场状况仍未好转，部分购房者在等待政策的调整，而许多开发商的降价幅度也较小，导致成交量较低。广州一手房的成交面积维持在低点，尽管有些项目通过加大渠道力度吸引了一些客户。二手房市场也呈现低迷的态势，买家更倾向于持币观望，导致成交情况不佳。虽然市区新盘供应量不减，但对二手房市场的影响较大。广州的一手房库存去化周期较长，价格上涨需要时间。专家预计，随着政策的明朗化和金九银十的到来，市场成交量将有所上升。然而，购房者信心不足和资金紧缺仍是楼市低迷的主要原因，经济复苏需要耐心等待。