广州二手房市场行情分析

近期，受住房信贷新政的影响，广州二手房市场出现了一定程度的复苏。根据合富研究院的数据显示，广州二手房市场的放盘数量录得约增长了10%。目前市场上挂售的二手房房源价格一般与市场价格相当或略低，并没有出现大幅割价抛售的现象。然而，考虑到一手房推出对买家的影响以及大部分成交房源的降价情况，卖家还需要在价格上作出一定的让步才能尽快出售房源。根据合富大数据的统计，广州二手房市场的让价幅度目前仍保持在8%左右。新政策在一定程度上提振了市场信心，增加了刚需和改善型买家入市的积极性，但市场信心和成交量的走向仍受到经济增速和人们收入预期等多种因素的影响。