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广州无房,非广州户口,自愿缴存者需要连续缴存多久可以贷款

广州房小秘2023-09-09 09:35:14来自北京市

根据广州住房公积金管理中心的回复,非广州户口的自愿缴存者如果符合以下条件,就可以申请购房公积金贷款

1. 所购住房具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议,并能办理抵押、保证担保手续; 2. 参与缴存时间累计不低于24个月并且贷款前6个月内连续缴存。如果是从单位职工转为灵活就业人员或从异地转入的,缴存时间可合并计算,但在广州市以灵活就业人员身份连续缴存6个月以上; 3. 按规定支付购房首付款; 4. 所购住房为家庭首套自住住房; 5. 拥有稳定的收入来源,有能力偿还贷款本息; 6. 具有良好的信用记录; 7. 未曾使用过住房公积金贷款

不符合以下情况之一的人将不符合贷款条件

1. 所购住房建筑结构为砖木结构混合结构; 2. 所购房屋用途为别墅或非居住用房; 3. 所购住房为独立成栋住宅; 4. 仅购买住房部分产权份额的; 5. 申请人近5年内单笔贷款累计逾期6期以上,或近2年内单张贷记卡累计逾期6期以上,或贷记卡状态为呆账、冻结或止付,或贷款被划分为次级、可疑或损失类,或被纳入失信被执行人名单。

对于以欺骗手段或提供虚假资料申请提取个人住房公积金账户余额或申请住房公积金贷款的灵活就业缴存人员,将在申请之日起的5年内不得贷款。对于以欺骗手段或提供虚假资料提取个人住房公积金账户余额或骗取住房公积金贷款的灵活就业缴存人员,需在全额退款后的5年后方可再次申请住房公积金贷款。

具体的贷款条件和详情可以参考《广州灵活就业人员住房公积金缴存及使用指南》。

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