广州率先放松限购政策，引领一线城市

广州成为本轮调控中首个放松限购的一线城市。最新政策调整包括取消番禺、黄埔、花都三个区域的楼市限购政策，同时下调非广州户籍人口在限购区域购房的社保及个税年限。此外，广州还将个人销售住房增值税征免年限从5年调整为2年。这些政策的调整将促进外围区域的交易活跃度，降低二手房交易成本，并推动存量房市场的发展。此次政策调整对于刚需和改善型购房需求的满足有着积极的作用。广州的政策调整率先响应了当前一线城市放松限购政策的趋势。