广州市于9月20日放宽了楼市限购政策,黄埔、番禺、花都以及白云北部四个区域加入不限购范围,全市增值税免征年限也从五年调整为两年。此举带来了一波利好,许多楼盘销售中心变得热闹起来。据说,挂有"深圳VIP看房团1号车"标志的大巴停在广州黄埔的万科城市之光,大巴花了2.1亿元购买,计划销售三十多套,每套均价约600万元。周末的楼市调查发现,刚需购房者已经下定决心入市,许多人认为现在是较好的购房时机,希望尽快买房以免后悔。然而,一些改善型购房者担心自己挂牌的房子何时才能卖出,因为新政后广州的二手房挂牌量已增加了两千多套,但成交量还没有跟上。另外,广州楼市的差异正在加剧,区域差异明显,番禺表现出较高的人气,而黄埔则显得有些失落。同样是限购区域,天河的房子销售火爆,而白云则相对安静。在番禺的长隆万博板块,地铁旁边的新世界耀胜尊府项目在周末销售火爆。最后,房地产市场的变化让有钱人不再是主要的决策者,因此,即使吸引了一两成的投资客户,市场也算不错了。总之,市场的变化只有那台车最清楚。