广州越秀区高价新盘购买困难问题凸显

广州越秀区的高价新盘在市场上面临购买困难的问题。面对房价超过1000万元的高价新盘，许多本地老广州人难以轻松购买，只能依靠外区的中产家庭。近期开售的广州城投·东园公馆仅网签了4套单位，与销售人员宣传的数字相去甚远。由于越秀区近10年只出让了两宗宅地，新盘供应稀缺，导致房价居高不下。越秀区虽然教育和配套设施完善，但真正愿意买单的人并不多，一些项目甚至不得不降价以吸引购买者。对于老广州人来说，购置高价房产的负担沉重，加之目标客群和户型选择的限制，使得越秀区新盘的销售面临一定的挑战。