自今年第三季度以来,广州相继出台了一系列促进房地产市场健康发展的新政策,包括“认房不认贷”政策和优化限购条件等。加上首套房贷利率下降、二套房首付比例下调等楼市利好,广州楼市在传统的销售旺季中呈现出明显的回暖迹象。数据显示,10月广州一手住房网签数环比上升43%,比去年同期成交上升23%,并且各个区域都有明显的涨幅。二手房市场也表现强劲,网签套数环比增长幅度扩大至9.56%。此外,开发商们在传统的销售旺季期间也推出了一系列促销活动,进一步激活了市场。进入年底,广州将迎来更多新楼盘入市,为购房者提供更多选择。预计11月将有18个项目开盘或加推新品,包括一些“超高使用率”的项目,以及一些过去畅销的项目。此外,还有多个房博会活动将陆续举办,推出各种购房优惠,使购房者获益。业内人士预测,随着年底的营销节点的到来,广州楼市有望继续稳步复苏。