番禺区房价热卷，三四百万可买三房

摘要：

【番禺区房价热卷，三四百万可买三房】近期，番禺区成为广州各区中最热闹的地区之一。根据广州中原发展研究部数据，今年10月，番禺区的一手住宅成交量达到1707套，环比涨幅达到近200%。南大干线的开通和限购政策的放宽等多方因素促使开发商纷纷...

正文：

近期，番禺区成为广州各区中最热闹的地区之一。根据广州中原发展研究部数据，今年10月，番禺区的一手住宅成交量达到1707套，环比涨幅达到近200%。南大干线的开通和限购政策的放宽等多方因素促使开发商纷纷推出各类房产项目。在番禺，无论是价值200多万元的刚需房，还是800万元以上的高品质改善住宅，都能找到有代表性的产品。值得一提的是，位于国际创新城板块的大学城附近，拥有多所高校、4号线和7号线两条地铁线路贯穿其中。随着南大干线的通车和区域内项目的陆续交付，番禺的城市面貌将会发生较大变化。对于预算在三四百万元的刚需购房客户来说，番禺区的罗边村旧改项目和越秀大学星汇锦城是必看项目。罗边村旧改项目的价格在400万元以内，而越秀大学星汇锦城项目将性价比做到了极致，价格在220万元左右。无论是位于星河盛世锦城还是越秀大学星汇城的房产，都采用了高使用率的设计，提高了住房的实用性和性价比。教育配套方面，越秀大学星汇锦城项目配备了幼儿园、小学和中学，而星河盛世锦城项目附近有多所高校和中小学。商业配套方面，越秀大学星汇锦城靠近地铁站，而星河盛世锦城附近将建设岭南特色的商业街区。无论是购房者还是投资者，番禺区的房产市场都有很大的潜力和吸引力。