碧桂园12.6亿挂牌广州标志性五星酒店！

摘要：

【碧桂园12.6亿挂牌广州标志性五星酒店！】碧桂园集团近期宣布挂牌出售广州增城区的凤凰酒店等一系列资产，总转让价格达38.18亿元，其中五星级凤凰酒店转让价最高，为12.6亿元。在紧张的资金压力下，碧桂园集团积极探索市场化机会，努力盘活资产，优化现金流状况。

正文：

碧桂园集团近期对外宣布，旗下位于广州增城区的标志性五星级凤凰酒店正在挂牌转让中，这是集团资产盘活行动的一部分。凤凰酒店不仅拥有优越的地理位置，还是广州东部规模最大的五星级山水主题酒店，总建筑面积接近10万平方米。此次转让的资产包括凤凰酒店在内，总计涉及价值38.18亿元。碧桂园的这一举措被市场解读为优化资产结构、改善流动性压力的重要步骤。

作为全国著名的房产开发商，碧桂园的业务遍布住宅、商业和酒店等多个领域。随着房地产市场的变化，集团近年来开始调整战略，逐渐缩减酒店业务规模，旨在通过资产处置回笼资金，以应对当前的市场挑战。碧桂园坚持将客户利益放在首位，秉承责任和承诺，力求在激烈的市场竞争中保持领先地位。

尽管面临市场的严峻挑战，碧桂园表现出了积极的市场应对措施，包括挂牌出售凤凰城酒店等资产，以及寻找全面解决境外债务风险的方案。集团表示将继续评估流动资金状况，并与债权人共同商议，以维护投资人的最大利益。

小编点评： 在当前房地产市场整体趋缓的大背景下，碧桂园此次挂牌出售旗下的凤凰酒店，无疑是其资产结构调整、优化现金流的一部分。这样的战略性调整，对于碧桂园来说是一个重要的战略转型节点，既展现了企业灵活应对市场变化的能力，也反映出行业内部对高端酒店资产流动性的新认识。通过出售这样的高资产，碧桂园不仅能够缓解资金压力，也能更好地专注于其核心业务的发展。

从长远来看，此类资产的出售可能会对公司的营收结构产生影响，但从短期流动性管理的角度来看，这是一种积极的财务策略。值得注意的是，虽然这一次高价出售的是凤凰城五星级酒店，但碧桂园并未表达出完全退出酒店业务的意向，这可能意味着公司在未来仍可能在酒店或相关行业中寻找新的机会。

总的来说，碧桂园的这一举措，不仅仅是一个简单的资产出售，更是一个关于企业如何在复杂多变的市场环境中调整战略，保持健康财务状态，并最终实现可持续发展的案例。对其他房地产企业而言，这也是一个值得观察和学习的重要课题。