广东推新规优化临时用地管理 助推重大项目

摘要：

【广东推新规优化临时用地管理 助推重大项目】广东省近期出台新规，明确临时用地管理的五大方面，包括使用范围选址审查、审批流程规范、土地补偿保障、土地复垦落实和监管责任落实等。新规创新之处在于施工单位可作为临时用地申请主体，采取履约保函方式办理复垦费用预存，期满前合法建设用地转换免除复垦义务，以及生态保护红线内选址审批的严格要求。

正文：

广东省出台的新规对临时用地管理进行了细化调整，以加快重大项目的启动和施工进度。新规中，明确了施工单位可直接申请和使用临时用地，简化了因项目线长涉及地区多导致的合同签订等繁琐流程。同时，支持使用银行保函形式预存土地复垦费用，减轻企业财务负担，并保障复垦工作得到有效执行。

此外，新规为合法转换建设用地提供了便利，减少了不必要的土地复垦义务，提高了土地使用效率。对于位于生态保护红线内的临时用地选址，新规要求必须获得地级以上市自然资源主管部门的批准，并且符合严格的准入条件，确保环境保护与建设项目之间的平衡。

这些创新措施预计将对广东省的基础设施建设产生积极影响，促进项目高效推进，同时确保了生态环境的保护不被忽视，体现了发展与保护并重的原则。

小编点评: 广东新规的出炉，无疑是为了打破传统临时用地管理中存在的瓶颈。新规中施工单位被赋予了直接申请临时用地的权利，这一变化有助于简化工程项目的前期准备工作，加快项目推进速度。在当下中国大力推进基础设施建设的大背景下，这一政策的实施，可以预见会为广东省乃至周边省份的相关建设项目带来便捷。

同时，新规中的履约保函使用，体现了政策制定者对企业资金状况的考虑，减轻了企业的预存复垦费用负担，使企业能更聚焦于项目本身。而对于期满前土地合法转换的部分，免除了复垦义务，这既是对有限资源合理利用的体现，也是对企业合法权益的一种尊重。

当然，临时用地位于生态保护红线内部分的审批加严，也正说明政策在推动发展的同时，未忘初心，依然坚持生态红线不可逾越的原则。这种发展与保护并重的态度，是当前环境治理的主流方向。

综上所述，这些创新政策不仅有助于推动项目建设，也确保了环境保护的底线，可以说是一举多得的智慧之举。