广州楼市或迎来春节“反季节”行情

摘要：

【广州楼市或迎来春节“反季节”行情】广州市政府发布了进一步优化房地产市场政策的通知，提到了四大措施。专家预测广州楼市将迎来春节前后的“反季节”行情，高品质住宅将持续热销，中心区地价将保持稳定，优质居住物业将有新的支撑，而高端和首次置业需求将是广州楼市的重要特征。

正文：

1月27日，广州市人民政府办公厅发布了关于进一步优化房地产市场政策措施的通知。这些措施包括继续加大住房保障力度、精准支持房地产项目合理融资需求、优化调整限购政策和加强房地产市场监管。对于优化调整限购政策来说，建筑面积超过120平方米的住房将解除限购，并优化名下房源计算套数。另外，双证/多证合一和商服类物业不再限定转让对象也是调整的一部分。

凤凰网房产湾区智库专家、广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文对广州楼市的未来表达了以下预期。首先，他预计广州楼市的“小阳春”将提前到来，春节前后将会有一个“反季节”的行情。其次，高品质住宅，尤其是高端住宅，将持续热销。中心区地价将保持稳定。此外，广州中心区的优质居住物业，无论是一手房还是二手房，都将迎来新的支撑。最后，他指出“两头热”即高端和首次置业需求将是2024年广州楼市的重要特征。

这些预期与广州市政府优化房地产市场政策的措施相互呼应，将对广州楼市产生积极的影响。