广州发力！120平方米以上住房不再限购

摘要：

【广州发力！120平方米以上住房不再限购】广州市近期出台新政策，取消了120平方米以上住房的限购政策。此举旨在促进房地产市场的稳定健康发展，支持"租一买一"和"卖一买一"的交易模式，激发购买动力。除此之外，商服类物业转让不再受限，进一步释放市场活力。该政策对于提振大户型住房需求、刺激楼市交易有着积极意义，也为全国其他城市提供了政策调整的参考。

正文：

广州市最近宣布了一项新的房地产政策，旨在激活市场活力，促进楼市的稳定和健康发展。根据这项新政策，120平方米以上的大户型住房将不再受限购政策的限制，这无疑将对广州的房地产市场产生积极影响。此外，政策还支持有刚需和改善型需求的市民家庭，通过"租一买一"和"卖一买一"等灵活交易方式来减少拥有住房套数的限制。

新政策的实施，使得大户型住房的需求得到了释放，尤其是在广州市核心区域，预计将极大提振这一市场段的销售。同时，商服类物业的交易限制也被取消，允许个人和法人单位自由转让，进一步增加了市场的流通性。这一系列措施的联动，不仅有利于解决高端住房需求，也为广州楼市注入了新的活力。

除了促进房屋销售，广州的新政策还对住房保障做了强化。计划在2024年筹建更多保障性住房，同时鼓励金融机构与房地产企业精准对接，支持房地产项目的合理融资需求。这显示了政府稳楼市的决心，也为市场提供了更多的积极信号。

小编点评： 近年来，随着房地产市场的不断变化，各地政府纷纷根据自身情况调整房地产政策，广州的这一举措无疑是对市场细微脉动的精准回应。取消120平方米以上住房的限购，针对性地激发了改善性需求，同时也为房地产市场提供了更大的自由度和灵活性。这一政策的实施，不仅有助于平衡市场供需，还可能激发其他城市跟进调整政策，共同推动国内楼市走向稳健发展的轨道。

广州此次政策的调整，体现了因城施策、精准施策的原则，这对于那些被市场需求所限制的潜在买家来说，无疑是一剂强心针。新政策的推出，不仅让市场更加期待未来的变动，也显示了政府对房地产市场健康发展的重视。如果执行得当，这将大大增加市场交易量，为房地产业注入新的活力。