广州楼市小阳春，房价还能抬吗？

摘要：

【广州楼市小阳春，房价还能抬吗？】广州楼市小阳春开始了，二手房挂牌价上涨，待售二手房数量稳定。广州房东利用小阳春抬高房价的能力较强。限购放松对广州楼市也有一定的促进作用。尽管广州楼市库存量大，但今年抬高房价的难度较大。

正文：

广州楼市的小阳春即将到来，这段时间广州的二手房挂牌价不断上涨。这也意味着广州的房东对于小阳春的期待越来越高。与此同时，广州的待售二手房数量也停止了上涨，基本上保持在142,000多套的水平上。虽然待售二手房的数量还是相对较多，但这并不影响广州房东提高二手房挂牌价的愿望。事实上，在四大一线城市中，广州的房东相对来说较为擅长利用小阳春来推高房价。在过去的几年里，广州的房东就利用小阳春的火热氛围，利用自己的技巧来推高小区的成交价，从而高价出售房产。现在，广州的炒房客显然仍然会采用这种策略。广州楼市的限购政策放松，对于广州楼市的火热程度也起到一定的推动作用，至少有了这些利好消息，广州的炒房客才能给房东们编织出一个合理的故事。如果广州楼市没有任何利好消息，那么这个故事也就无法继续下去了。只是要说明的是，虽然广州楼市的小阳春已经出现，但今年广州的炒房客想要抬高房价的难度还是相当大的。毕竟广州楼市的新房和二手房库存量非常庞大，不是一般人能够承受得起的。