广州房市“春风”渐起，新政策下的购房新趋势

摘要：

【广州房市“春风”渐起，新政策下的购房新趋势】广州楼市经历春节假期调整后，总体呈现量价齐跌，但大户型住宅成交量逆势上扬。随着五年期以上LPR降至史低和限购放松，市场对大户型的需求增加，春季房市预期回暖。本地居民春节出游，影响成交量，但新政策利好和贷款利率下降预示着未来市场的活跃。

正文：

春节的银幕后，广州的楼市传来了新风：LPR调整为史上最低，贷款利率的下降和限购政策的放松，为刚需和改善型买家送上了购房利好。广州新房市场，虽然春节期间成交量出现下滑，但这只是因为大家忙着过年和旅行，并没有太多精力关注房地产市场。然而，伴随着假期的结束和政策的逐步实施，市场的活力正逐渐醒来。

尤其值得一提的是，尽管整体市场表现平淡，但120平米以上的大户型房产，成交量却逆势上涨。数据显示，春节期间120平米以上住宅的成交比例较去年小幅增加，特别是在广州的一些外围区域，如增城、南沙等地，大户型房产更是受到了购房者的欢迎。这一现象从春节前就已开始显现出来，大户型的渴求和市场的预热，预示着随着政策利好的不断释放，未来广州房市将逐步回暖。

一方面，市民出行增多导致成交量下降；另一方面，市场对大户型的青睐及利率的降低，昭示着新的购房趋势正在形成。随着“小阳春”的来临，广州楼市有望迎来新一轮的发展机遇。而对于有购房需求的市民来说，现在可能正是一个理想的入市时机。