琶洲南TOD二期即将亮相，广州置业新风向标

摘要：

【琶洲南TOD二期即将亮相，广州置业新风向标】琶洲南TOD作为广州楼市的焦点项目，二期将于3月震撼入市。继一期的火热销售后，二期以更少的住宅体量和更多的商业配套，备受期待。紧邻一期清盘的琶洲樾，以及即将问世的越秀331地块，使得琶洲成为豪宅和商务集群的核心区域，无疑是广州置业的新高地。

正文：

广州的房产市场再次迎来了新的亮点——琶洲南TOD二期即将在3月强势入市。在此之前，琶洲南TOD一期已经以其惊人的销售业绩证明了自己的市场魅力，而二期不负众望，推出更专注于商业的规划布局。据悉，二期项目占地约16.6万平方米，总建筑面积约为42万平方米，但其中住宅部分比例不高，仅有19.3%，计划建设8栋住宅楼，高度在15-24层之间；商业比例则显著增加，包括5栋办公大楼，最高的一栋高达66层。

与此同时，广州豪宅市场的另一明星项目，琶洲樾已在前日宣布清盘。这个项目自去年5月底开盘以来，仅用了短短9个月时间就完全售罄。这个速度可谓是惊人，证明了琶洲地区对高端购房者的吸引力。在琶洲的另一端，去年12月拿下的越秀331地块也即将进入市场，这里也将成为广州豪宅的新宠。

琶洲地区不仅仅是广州的商贸中心，更是向“数智经济”转型的重要推动区域。从会展经济到互联网企业的集聚，琶洲已经成为广州甚至全国关注的焦点。而在未来的供应中，琶洲西区和中区的宅地已经相对稀缺，新增供应将主要集中在东区和南区。如此一来，琶洲地区的项目，无疑成为了投资和自住的优选。

小编点评： 琶洲南TOD二期即将入市，这对于关注广州房产市场的朋友们来说，无疑是一个值得兴奋的消息。琶洲地区，以其独特的地理位置和发展潜力，一直是广州楼市的焦点。二期项目的推出，不仅续写了一期的热销神话，更是以其更多的商业配套和较少的住宅供应比例，吸引了市场的目光。

在当前房地产市场环境下，琶洲南TOD的表现无疑是一种亮点。它不仅代表了广州房地产市场的繁荣，更反映了消费者对高品质生活空间的追求。虽然住宅供应减少，但这恰恰表明了开发商对市场的深刻理解和精准定位。琶洲区域的高端商务配套和住宅稀缺性，使得这里的每一次房产供应都备受瞩目。

另一方面，琶洲樾的清盘也为二期的上市打下了良好的基础。这说明在广州，尤其是在琶洲这样的核心区域，无论是豪宅还是商务地产，都有着强大的市场需求。随着越秀331地块也即将加入市场竞争，琶洲无疑将成为豪宅和商务办公的重要集群区域，对于追求品质和价值投资的买家来说，这里是不可多得的宝地。

总之，琶洲南TOD二期的推出，不仅是对广州房产市场的一种新的贡献，也是对整个城市发展格局的一种优化和提升。随着琶洲地区更多高端项目的加入，预计这里将成为广州乃至华南地区最具活力和吸引力的区域之一。