广州房地产融资再升级，白名单项目数量增两倍

摘要：

【广州房地产融资再升级，白名单项目数量增两倍】广州市房地产融资政策迎来新进展，第二批融资白名单公布，项目数量从47个翻倍至116个，大幅提升。该措施旨在为各类房地产企业提供公平融资机会，精准推动项目建设，同时促进金融与房地产行业的良性互动，确保广州市房地产市场的平稳健康发展。

正文：

近期，广州市在房地产融资领域又迎来了喜讯，市房地产融资协调工作小组办公室发布了第二批融资白名单，涵盖116个待支持的项目，数量是首批的两倍有余。这些项目都是经过企业自荐、各区核实并获得协调工作小组认可的，目的是为了让更多合规的房地产项目能够顺利获得银行贷款，加快建设步伐。

根据相关部门规定，金融机构应与房地产开发商积极沟通，通过市场化和法治化的方法对白名单项目进行评估，从而促成融资合作。同时，要求金融机构在放贷后与各职能部门合作，确保贷款的有效使用和及时偿还。另外，各区住建部门也需要提供政银企对接服务，帮助解决项目实施过程中的问题，并确保融资协调工作顺利进行。

广东省各级政府正不遗余力地推动房地产融资协调机制，希望通过白名单制度的常态化运作，加强企业申请和审批流程的透明度。广州和深圳作为先锋城市，已经在多个项目上取得了显著成果。至今，全省共有20个城市提交了白名单项目，已经获批的项目贷款额高达43亿元，其中大部分资金流向了民营和混合所有制企业，展现了政策对中小企业的有力扶持。

小编点评： 房地产行业一直是经济发展的重要组成部分，但近年来市场波动使得该行业的融资环境变得较为复杂。广州市房地产融资政策的调整，实际上是在做两件事：一方面，通过扩大白名单规模，明确了支持的项目，给予了市场明确的信号，让符合条件的房地产开发项目更容易获得资金支持；另一方面，通过规范金融机构与房地产企业之间的合作流程，加强了项目融资的监管力度，促进了金融资源的有序配置。

难得的是，广州此举不仅仅是为了解决大企业的融资问题，更注重对民营和混合所有制企业的融资支持，这也体现了政府在促进房地产市场多元化发展中的均衡态度。同时，这样的政策举措有助于加快项目建设，推动房地产行业的健康发展，对整体经济起到稳定作用。

然而，值得注意的是，在推进白名单制度的同时，监管部门应警惕可能出现的道德风险问题，比如银行可能过于依赖名单而忽略了风险评估的重要性，或者企业为了上榜而粉饰财务。因此，加强融资后的监督管理至关重要，确保资金真正用于房地产项目的健康发展，而非成为资金链断裂风险的延伸。