广州荔湾区花地河西启动大型城中村改造 180亿重塑城市新面貌

摘要：

【 广州荔湾区花地河西启动大型城中村改造 180亿重塑城市新面貌】 广州荔湾区花地河西片区作为城中村改造的重要试点，涵盖旧城、旧村、旧厂等地的综合整治，正式启动。项目以“依法征收, 净地出让”为原则，总投资约180亿元，通过土地功能优化、历史文化保护、宜居环境改善等多方位提升土地利用效率，解决了各类实施堵点问题，为全市城中村改造提供实践参考。

正文：

广州荔湾区花地河西片区的城中村改造项目，近期正式拉开帷幕，这是广州市重点打造的14个试点之一，总投资力度达到180亿元，意义重大。范围涵盖了多种类型的旧城区域，规划归整后的土地将更为合理，有效提升土地使用效率与城市结构。此举不仅有助于经济社会发展，也是对历史文化的一种保护和对居住环境的改善。

针对传统征收制度存在的问题，荔湾区提出了一系列创新做法。例如，在土地征收和安置房建设中，引入企业作为主体，通过明确分工和合作框架，政府与企业之间形成紧密的合作关系。同时，区土地开发中心作为项目主体，依法负责明确征收范围，确保资金的合法合规支付，并通过多样化安置方式，保障被征收人的权益。

特别是在产业转型升级方面，荔湾区充分利用花地河西片区深厚的茶产业基础，通过“拆、治、兴”三管齐下的策略，推动茶叶市场的全面升级改造，打造现代茶业商圈和茶产业示范区，实现传统产业的焕新。整个改造项目进展顺利，已经有部分居民通过房票选房入住新居，展现了改造项目的初步成效。

小编点评：

在城市化进程加速的今日，城中村改造已成为不少城市面临的关键课题，广州荔湾区花地河西片区的改造项目就是一个典型案例。180亿的巨额投入，不仅体现了政府对城市结构优化的重视，更是对历史文化保护和居民生活质量改善的有力举措。如何在尊重法规、保护居民权益的同时推进项目，荔湾区的实践给出了答案。

该区域的改造不仅仅是物理空间的重构，更是对居民生活方式的一次升级。从多样化安置方式到产业转型升级的深思，都体现了政府在城中村改造中的人文关怀和经济远见。通过合作框架的建立，政府和企业分工合作，既保障了项目的进展效率，也维护了被征收村民的合法权益。

更值得一提的是，荔湾区如何将改造与产业升级相结合，振兴了当地的茶产业，为传统产业注入了新的活力。这不仅为当地居民提供了更多就业机会，也为城市的可持续发展提供了新的动力。总体来看，荔湾区的城中村改造项目不仅在技术和管理上走在了前列，更在社会责任和文化传承上展现出了模范作用。