广州天河靓地来袭，投资者的新宠？

摘要：

【广州天河靓地来袭，投资者的新宠？】广州天河区近期推出4宗优质地块，其中金融城位置优越，起拍楼面地价已达到地区楼面价top5。靓地的亮点包括黄埔大道南、地铁车陂南站附近的商住用地，世界大观板块的湖景宅地，以及小新塘南片区的城市更新计划。这些地块预计会吸引多方实力房企竞拍，预示着天河东部的未来高端居住区将逐步形成。

正文：

近日，广州天河区又掀起了一阵土地拍卖的热潮，市场焦点集中在4宗位于黄埔大道南、地铁车陂南站附近的优质地块上。特别是金融城东区的410、415两宗地块，起拍楼面地价分别高达3.59万/㎡和5.47万/㎡，成为投资者和房企瞩目的焦点。其中415地块的起拍价甚至预示着其成交价有望打入广州楼面价的前五强。

另外，世界大观板块推出的湖景宅地，也是市场的热门之选。3008、3009两地块不仅地理位置优越，而且紧邻地铁，将极大提升居住便利性。这一区域曾是广受欢迎的游乐园，未来的房产项目将把这片儿时记忆转化为高端住宅区，使得这里的发展潜力不容小觑。

值得一提的是，天河区小新塘南片区的城市更新计划也已经获批。根据规划，这里不仅将修复湖体，增加绿地，而且将提供更多居住用地，旨在提升天河智谷的职住同区率。可以想见，未来这里将会成为天河东部的主力军，为区域带来全新的面貌和生活体验。

小编点评：

广州天河区的土地市场再次充满活力，这不仅是因为地块本身的价值，更反映出房地产市场对黄金地段的持续青睐。金融城东区的410、415地块，以其优越的地理位置和潜在的商业价值，成为市场的热点。而世界大观板块的地块，则因其独特的湖景价值和便捷的交通条件，而显得尤为抢手。小新塘南片区的更新规划，更是预示着天河区东部将迎来全新的城市面貌和生活品质。这些地块的竞拍结果将直接影响未来该区域的房地产走势，值得投资者和市场的密切关注。随着高端居住区的逐步成型，我们有理由相信，天河东部将成为城市发展的一个亮点，同时也将带动周边区域的综合价值提升。