深圳法拍房热潮再起！四套房产竞拍引爆关注

摘要：

【深圳法拍房热潮再起！四套房产竞拍引爆关注】深圳半岛城邦四期的四套法拍房近日成功拍卖，这场拍卖引起了超9.6万人围观，共有84人参与竞拍。最终这四套房源以高出起拍价110万至248万的价格成交，显示出深圳房产市场的强劲活力。此次拍卖的四套房源面积介于89-102平方米，单价达到12-13万人民币/平方米，较之前流拍价格大幅上涨。

正文：

近日，深圳的房产市场又传出新的热点——半岛城邦四期的四套法拍房在拍卖中引起极大关注。在超过9万的观众围观下，84名买家激情竞投，房产最终以高于起拍价的价格成交，成交价位在1090万至1368万人民币之间，溢价达306万至471万。具体来看，这些房源的面积在89-102平方米，最初的起拍价约在784万至906万之间，单价大约为8.8万元人民币。

令人印象深刻的是，这四套房产在不到两个月前还曾流拍，而本次拍卖的成交价格相较之前增加了110万至248万人民币。这不仅反映了房源本身的价值，更是房市走热的明显信号。在众多参与竞拍的房产中，一套102平方米的房产尤为引人注目，吸引了24名买家报名，成交价高达1363.9万人民币，比起拍价高出471万。

值得一提的是，购买法拍房的买家需要了解相关税费问题。根据规定，拍卖成交时的成交价并不包含任何税费，因此购房人需要先行垫付，随后向法院申请退还。此次拍卖的房源权利人属于深圳半岛城邦置业有限公司及深圳市益田集团股份有限公司，法拍房的过户税费将由被执行人承担。

小编点评:

深圳半岛城邦四期的成功拍卖，不仅是四套房源的交易成绩单，更象征着深圳房产市场稳定而强劲的生命力。本次拍卖显示出法拍房这一特殊房源仍旧拥有广泛的关注度和高涨的购买热情。对于那些拥有资金实力、了解市场走向的买家来说，法拍房无疑提供了一个较为划算的选择。然而，市场的热烈并不意味着无风险，购房者在决策时必须考虑诸多因素，如税费、物业权属问题等。而对于开发商来说，频繁的拍卖也可能是资金链紧张的信号。总之，无论是卖家还是买家，都应该保持谨慎，尽量多了解市场信息，做出明智的投资决策。