《广州城中村焕新颜：改造条例亮相，居民权益有保障》

摘要：

【《广州城中村焕新颜：改造条例亮相，居民权益有保障》】广州市城中村改造条例获省级批准，成为首个城中村改造地方法规。条例涉及改造目标、方式、资金来源等细节，并确保居民参与和权利保护，尤其关注听证会的条件和对补偿安置方案的公众参与要求。同时，条例强调了城市居民待遇、社会保障纳入，及强制执行力度的加强。

正文：

日前，《广州市城中村改造条例》经广东省人大常委会审议通过，标志着广州城中村的改造迈入了有法可依的新阶段。这部法规条例为城中村改造提供了明确的法律指向，包括改造目标、改造方式、补偿安置方案、土地征收及纠纷解决等多个方面。

根据条例规定，启动拆除新建类城中村改造项目前，必须获得所在村农村集体经济组织三分之二以上成员和十八周岁以上村民的同意。若有超过半数的农村集体经济组织成员对补偿安置方案提出异议，就必须召开听证会，确保决策过程的公开性和合理性。此外，城中村改造将追求六大目标，并通过三种方式来实现，既要提升居住环境品质，又要保护文化遗产，同时还要推动产业升级和土地资源的高效利用。

在资金来源方面，《条例》明确了改造资金的渠道以及相关的优惠政策，这不仅为改造工程提供了坚实的资金保障，也为参与改造的企业提供了政策支持。更为重要的是，对于补偿标准，《条例》规定必须公正执行，任何单位和个人不得随意提高、降低或另行补偿。这样的规定有助于保障被征地村民的合法权益。

小编点评：

广州的城中村改造已经进入一个崭新的法制化阶段。《条例》的出台不仅是对广州而言，对全国范围内的城中村改造也将产生积极的示范效应。通过这部法规，改造工作将更加透明、有序，居民的参与度和权益保障得到了前所未有的重视。特别值得一提的是，条例对村民的同意权、征地补偿安置的听证权等民主参与权利的确定，体现了法制建设尊重和保障民众意愿的进步。这不仅能够减少改造过程中的社会矛盾，还能促进改造工程的顺利实施和社会资源的合理配置。

然而，城中村改造是一项复杂的系统工程，涉及的利益方非常多。在实际操作中，如何平衡各方利益、如何确保条例得到有效执行，还需要政府部门、法制机关和社会各界的共同努力。未来，我们也希望看到更多类似的条例和政策，来引导和推动城市发展中的各项工作，让法律的力量真正惠及每一个人。