房企巨头万科自降薪水迎冬日考验，分红传统终结

摘要：

【房企巨头万科自降薪水迎冬日考验，分红传统终结】在房地产市场低迷的大背景下，万科这艘业界巨轮也感受到了寒冬的考验。股债双杀情况下，万科股价创新低，宣布取消了31年的分红传统。面对营业收入和净利润的大幅下降，万科管理层选择自愿降薪，同时积极调整融资模式，力图在不易的市场环境中求生存。

正文：

在当前房地产市场压力之下，万科这个楼市的大玩家也遇到了前所未有的挑战。股价持续低迷，公司股价一度下探至11.07元/股的八年新低，并且这并非谷底。在压力山大的环境下，万科做出了历史性的决定，打破了连续31年的分红记录，决定取消2023年的股息分配。董事会这一艰难的选择背后是一连串财务数据的下滑。2023年，万科的合同销售额和面积双双下降，净利润更是几近腰斩，这对于一直拿着高分红作为傲骨的万科来说，无疑是个沉重的打击。

在应对财务危机时，万科的管理层展现了责任与担当。为了减轻公司负担，董事会主席郁亮和其他高管选择自愿降薪，月薪仅为税前1万元，这在高管阶层堪称罕见。此外，万科还调整了融资模式，由之前的“总对总”模式转向更为精细的项目制融资，这在一定程度上提升了投资精确度和管理效率，但也增加了融资的复杂性。

面对市场的不确定性，万科并没有放弃寻找出路。公司主动削减付息债务，并得到了银行体系的一定支持。万科与合作银行共同商讨应对策略，凸显了企业风险管理的扎实功底。尽管目前行业依旧处于寒冬，万科的稳健经营和积极自救措施仍然值得市场给予一定的信心与期待。

小编点评：

在房地产行业的大环境日渐寒冷之际，万科这艘楼市巨轮亦难以独善其身。股价下跌与分红中断，不仅是对投资者的巨大考验，更是对万科自身经营哲学的一次重大挑战。万科的管理层通过自降薪水的举动，向市场展示了企业高层与普通股东共同经受市场变迁的决心，这种担当与责任值得赞赏。此外，融资模式的转型也反映了万科对市场变化的敏锐感知和适应能力，尽管带来了不小的挑战，但也为企业在未来市场立足提供了新的思路。从长远来看，万科的这些努力或许会成为其在行业寒冬中稳步前行的关键。