万科在行业调整中彰显韧性：2023年营收与创新突破

摘要：

【万科在行业调整中彰显韧性：2023年营收与创新突破】面临房地产市场的挑战，万科在2023年交出了一份亮眼的成绩单。不仅营收稳健，净利润令人瞩目，更在产品交付、客服满意度以及REITs等多个方面取得了显著的成就。万科展现出在多重挑战下坚守安全底线的决心和能力，特别是在商业、物流等经营性业务领域的深度布局，为其长期发展奠定了坚实基础。

正文：

在房地产行业经历深度调整的背景下，万科以其稳健经营和创新能力，实现了2023年业绩的稳步增长。公司通过不懈努力，实现了4657.4亿元的年营业收入，净利润走高至121.6亿元，稳坐行业龙头企业的宝座。面对下行压力，万科凭借坚实的销售成绩和高效的去化率，成功抵御了市场的负面冲击，其中销售金额高达3761亿元，并保持了连续15年的正向经营性现金流。

万科在产品力提升和服务质量提升上下足了功夫。不仅新房交付数量高达28.9万套，且客户满意度保持在97%以上。另外，万科物业也在服务上狠下功夫，荣获多项行业殊荣，成为业内的标杆。在租赁市场，万科泊寓继续保持行业领先地位，以超高的客户满意度和出租率，满足了庞大租户的住宿需求。同时，积极响应国家政策，投身保障性租赁住房的建设，广泛服务社会。

值得一提的是，万科在经营性业务领域的突破，特别是在REITs产品的推出上，有望成为行业内实现多类经营性REITs发行的先锋。经营性业务的成功转型，不仅巩固了万科的市场地位，也为公司的可持续健康发展提供了动力。此外，万科坚守安全底线，有效管理财务风险，连续5年降低资产负债率，获得金融机构的广泛支持，体现了公司强大的风险控制能力和市场信任度。

小编点评:

万科的成绩单在行业内可谓是名列前茅，这背后是公司多年积淀的经营智慧和前瞻战略的结果。无论是在产品力的打造，还是在服务质量的提升上，万科都走在了行业的前列。而其中最引人注目的，当属其在REITs领域的探索与实践。作为房产开发向不动产经营模式转变的重要一环，REITs的成功不仅为万科自身带来了资金流和资产运作的新机遇，也为整个行业的转型升级提供了有价值的参考。值得注意的是，万科在持续的业务推进中，没有忽略风险控制，不断降低资产负债率和维护良好的现金流状况，这在不稳定的市场环境中显得尤为重要。总之，万科的稳健发展，不只是一份亮眼的年报，更是对未来市场趋势的深刻洞察和精准对接。