广州新规出炉：物业不得妨碍小区电动车充电桩建设

摘要：

【广州新规出炉：物业不得妨碍小区电动车充电桩建设】广州市近日通过新规定，针对物业小区电动汽车充电设施的建设和管理提出具体要求。新建小区需同步配建停车位和充电设施，老旧小区也将得到改造升级。规定强调，物业服务人员必须配合相关建设，不得阻挠或索要不正当利益。违反规定者，将面临严厉的处罚措施。

正文：

广州市新近通过的《广州市物业小区电动汽车充电设施建设管理规定》强调，新建物业小区必须在配建停车位时同步考虑充电设施的建设或预留安装条件，以满足车位直接装表接电的需要。改建或扩建小区新建车位也须遵循这一规定。此外，工业和信息化部门及住房城乡建设部门将积极推动现有物业小区的充电设施建设和改造，确保老旧小区也能适应新能源车辆的充电需求。

为保障充电设施的安全和规范建设，规定提出了六项明确要求，包括充电设施的建设必须通过相关消防设计审查和验收，每个车位限装一套充电设施，施工单位必须遵循施工规范及技术要求，并在验收合格后方可投入使用。

物业服务人员在充电设施建设过程中，承担着配合和监管的双重职责。规定第九条特别指出，物业不得阻挠充电设施建设，一旦发现安全隐患，需立即采取措施预防事故发生。如物业服务人违反规定，造成妨碍或索取不正当利益，将面临最高十五万元的罚款。情节严重的，还将承担刑事责任。

小编点评:

近年来，随着电动汽车的普及，如何在物业小区内有效建设和管理充电设施成为了社会关注的焦点。广州市出台该《规定》，无疑是在积极推动新能源汽车基础设施建设，为绿色出行提供了坚实的支持。这不仅有助于提高电动车主的充电便利性，还能促进小区环境的整体改善，提升居民的生活品质。

规定中对物业公司的要求和约束，强调了物业服务人员在充电设施建设过程中的协作与监管作用，这有助于避免因物业不配合而导致的建设障碍。同时，通过设定严格的处罚措施，确保了规定的执行力，对其他城市也具有一定的借鉴意义。从长远来看，这将加快我国新能源汽车充电网络的建设步伐，为实现碳达峰和碳中和目标贡献力量。