广州城中村新政喜迎改革春风，旧改项目迎来发展新高潮！

摘要：

【广州城中村新政喜迎改革春风，旧改项目迎来发展新高潮！】广东省首部专门针对城中村改造的法规《广州市城中村改造条例》正式通过，预示着2026年城中村改造项目供应将达到高峰。该《条例》明确了改造方式、补偿安置方案、土地征收和纠纷解决等关键流程，突出政府主导的作用。改造将采取多种补偿方式，同时也提高了法院强制执行留守户的效率，为广州城市更新和楼市去库存带来了新的机遇。

正文：

广州市在城市发展历程中，对城中村改造一直高度重视，此次通过的《广州市城中村改造条例》便是这一战略举措的具体体现。《条例》中规定了改造项目启动前需要获得所在村成员及村民的广泛支持，并且在补偿安置方案存在较大异议时，要求组织听证会，这些都显示出对民意的尊重和对过程规范的重视。对于补偿标准，规定必须严格按照批准后的公开标准执行，有效避免了因个案特殊处理带来的不公平现象。

在保护合法权益方面，非村民房屋所有者的合法权益也将得到合理补偿。政策在既考虑了村民的实际利益，也照顾到了非村民房屋所有者的合理关切，体现了法规的公平性和人文关怀。当然，对于非法购买的小产权房，政策不会提供补偿，这有利于规范市场秩序，并确保了房地产市场的健康发展。

为了增强法规的执行力，条例还提出了对留守户强制执行的相关规定。这一点显示出政策制定者对于城中村改造项目的决心和为改造工作顺利进行提供了法律保障。通过这系列规定的实施，广州的城市面貌将得到进一步的改善，城市发展也将因此获得新的动力。

小编点评：

城市更新，不仅仅是建筑的更迭，更是对城市文化和历史记忆的传承。《广州市城中村改造条例》的出台，不仅是改善居民生活环境、推动房地产市场健康发展的重要措施，更是对广州这座城市历史文脉的一种尊重和保护。法规中关于补偿标准的明确和对留守户强制执行的规定，体现了政府在城市发展过程中强有力的主导作用，同时保证了改造过程的公平公正。随着这些政策的落地实施，广州城市更新的步伐必将更加铿锵有力，旧貌换新颜的广州将迎来更加美好的未来。