房天下>  资讯中心  >广州房产>  正文

手机看新闻

刚刚公布!广州这几个区,人口增量最猛......

广州房产2024-04-02 11:09:50来自北京市

前2天,广州公布了2023年全市人口情况。回顾请戳:10年,广州新增人口410万!大学生全国第一

而就在刚刚,各区人口数据也出来了。

那么,过去一年,广州哪些区人口增加了,哪些区人口减少了?呐,我们整理出来了,来看看。

1)常住人口增长前三名分别是:

南沙,涨3.85万人,涨幅4.14%;
增城,涨3.63万人,涨幅2.34%;
黄埔,涨3.03万人,涨幅2.54%。

人口吸附力强,一方面说明片区吸引力大,就业机会多,像黄埔产业发达,吸附力自然就强。

南沙有大基建,吸附力也相对强,另外南沙人才政策力度一直很大,本科、硕士、博士学历落户,政府还拿出真金白银,按照这个趋势,今年常住人口也有望突破100万人口

另一方面,房价相对低,像增城每年人口都在持续增长,与片区刚需人群的聚集有很大的关系。

此外,越秀、海珠、从化均出现负增长

越秀是老城区,发展趋于饱和,近10年常住人口都在溢出,这是常态。

海珠的负增长,则可能与目前康鹭片区改造有关,大批服装业打工人也开始转移。

之前的数据就表明,拆改前康鹭片区聚集了十几万的就业人口。

康鹭片区旧改范围

2)户籍人口增长的前三名则分别是:

番禺,新增3.82万人;白云,新增3.45万;增城,新增3.31万人;

其中,番禺因为有大学城,加上这两年产业发展迅猛,有一定加持。

其次,可能与新生娃多,也有一定关系。

毕竟,去年广州全市户籍人口新增了21.7万人,其中就有户籍出生人口,就达到11.58万人

虽然,2023年各区出生人口,还没有具体数据公布。但是按照2022年的年鉴,可以看到一些端倪。

2022年广州初婚女性,最多的区域是天河,而紧接着第二、第三名就是番禺、增城,白云初婚女性,则是第五。

数据来源:2022年广州年鉴

此外,最近5年广州户籍人口增速较快,2023年除了越秀,广州其余10区户籍人口均为正增长。

这也恰恰说明,广州的吸引力还是很强,尤其人才落户意愿强。

3)常住人口户籍人口的差值,最大的则是:

白云,243.79万人;番禺,161.77万人;天河,114.44万人。

这三个区域,同时也是广州常住人口最多的区域,本身这里的工作机会就多,天河上班白领多白云制造业发达,番禺强大的汽车制造业。

当然,这个距,是否也意味着潜在购买力,相对较大呢?

这个问题,目前争议较大,也欢迎大家,来评论区来探讨一下。

当然,有任何买房,或卖房问题,也可以直接撩@大嘴聊聊,想及时了解广州各个网红一手盘内部折扣的,他都会毫无保留丢给你!

添加大嘴微信手动拉你进群

免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请进行投诉。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复还可以输入200

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈