春季楼市活跃度分析：启德新盘热销，二手市场价稳量增

摘要：

【春季楼市活跃度分析：启德新盘热销，二手市场价稳量增】本文聚焦于启德地区的楼市表现，结合复活节长假期间的新盘和二手市场的交易数据，分析了当前房地产市场的活跃态势。文章指出，新盘销售势头强劲，二手市场交易量保持稳定，显示出楼市在政策调控后迅速回归正常轨道，未来市场预计将保持活跃。

正文：

近期楼市动态备受瞩目，尤其是启德地区的新盘销售情况，以及二手市场交易的稳定性。在复活节假期期间，启德「沄璟」项目取得了显著的销售业绩，累积销售达到184伙，套现超过79.3亿。同时，启德「天泷」项目也通过招标形式售出了两套临海豪宅，总额超过8700万元。此外，日出康城「SEASONS PLACE」也在短短一个星期内售出了大量单位。

二手市场方面，虽然总体成交量有所回落，但是维持了双位数的交易量，显示出市场的基本稳定。从中原地产和美联物业提供的数据来看，撤除市场调控措施后，无论是一手还是二手市场的成交都有了明显的反弹。专家普遍认为，市场对撤辣的正面反应，加上假期期间新盘的强劲竞争力，将会持续带动楼市回暖。

尽管二手市场的交易受到一些影响，但在过去的3月份，一手和二手市场的成交量都创下了新的高点。业内人士布少明表示，「全撤辣」的政策将会对市场产生积极的长远效应。随着4月份新盘和豪宅的推出，预计一手市场仍将保持活力，交易量可能达到3500宗左右，二手市场也预计将保持5000宗的活跃水平，显示出价格稳定而交易量旺盛的市场局面。

小编点评：

楼市犹如春天的气息，生机勃勃。在政策的推动下，楼市正迎来新的生长周期。从启德这片新兴地区的市场反应来看，无论是新盘还是旧楼，人们对于置业的热情似乎没有减退。而楼市作为一个综合性的镜像，不仅反映了经济的活跃度，还牵动着千家万户的心。政策的微调像是春风，唤醒了沉寂已久的市场，使楼市的每一个角落都充满了活力。而投资者、购房者的选择也更加多样和审慎，他们在新旧楼市之间寻找自己的定位，希望在未来的市场中找到更多的增长点和稳定性。对于市场的未来，我们有理由保持乐观，因为每一次调整都是为了走得更远，每一次波动都饱含着新的可能。