天河智慧城新增居住用地规划调整

摘要：

【天河智慧城新增居住用地规划调整】最近，广州市规划和自然资源局网站公示了天河智慧城核心区AT0305108、AT0305119地块的控制性详细规划调整，涉及居住用地的功能优化和道路公共服务设施的调整。

正文：

近日，《天河智慧城核心区AT0305108、AT0305119地块控制性详细规划调整》在市规划和自然资源局网站上进行公示。规划调整范围位于天河区东北部、天河智慧城核心区中部，高唐路东侧，杨梅河西侧，用地面积约7.95公顷。申请调整内容包括:用地功能及布局优化。为推动天河智慧城核心区产城功能高质量融合，有效促进片区职住平衡，将规划调整范围内地块用地性质由商业用地及其他商务用地调整为居住用地及中小学用地，提供优质居住配套，完善教育等公共服务配套功能。其中居住地块容积率2.0-2.5。道路优化调整。AT0305108地块中部新增1条城市支路服务居住用地与中小学用地；地块北侧道路线位向南微调，道路红线宽度不变。公共服务设施优化。规划增设13处公共服务设施，其中AT0305237地块规划为中小学用地，AT0305108、AT0305119地块配置幼儿园、托儿所、物业管理、社区居委会等。优化规划公交首末站位置。