“深圳新地标盛大开售：桂庙新村旧改项目引领城市蜕变”

摘要：

【“深圳新地标盛大开售：桂庙新村旧改项目引领城市蜕变”】深圳南山桂庙新村旧改项目——翰熙典居，正呈现新貌，不仅住宅、商业、办公、酒店一体化的大型综合项目，更是科技园片区稀缺的住宅供应。紧邻深大，该项目涵盖豪华住宅与商业文化设施，且交通便利，地铁9号线、15号线交汇，以及优越的教育资源，无疑成为投资和居住的热点。

正文：

深圳这座充满活力的城市即将迎来一座新的住宅典范——翰熙典居。桂庙新村旧改项目位于市区核心，与深圳大学为邻，旨在打造一个住宅、商业、办公和酒店一体化的大型综合体，提供714套精美住宅，其中包括人才住房和保障性住房，以满足不同居民的需求。项目地理位置得天独厚，地铁9号线深大南站和在建的15号线在此交会，未来的交通网络将连接整个深圳，无论地铁还是驾车都极为便捷。

该项目不仅重视住宅建设，更加强调商业文化设施的打造，一定程度上满足了居民的日常生活和娱乐需求。在此范围内，不仅有海岸城等大型商超，还有南山区知名的教育资源，如南山区第二外国语学校学府一小和学府中学，使其成为家长们争相置业的焦点。

周边的二手住宅市场也呈现出较为紧张的供需状态，老旧小区如锦隆花园、学林雅院、海文花园等物源稀缺，价格持续看涨。新项目的注入无疑为寻求新居或投资的人们提供了新的选择，预计将引发市场的高度关注和积极响应。

小编点评：

桂庙新村的改造可谓是深圳城市发展的一个缩影，旧城改造正逐渐成为推动城市“更新”的重要力量。作为深圳的传统城中村，桂庙新村的变迁不仅仅是城市面貌的改变，更是城市精神和居民生活方式的一次飞跃。深圳作为改革开放的前沿城市，其发展的速度和质量一直是全国的焦点。

对于该项目，最引人注目的不仅是其地理位置优越、交通便利，更包括它带来的深圳教育资源上的优势。优质的教育资源一直是影响家庭置业选择的重要因素之一。同时，随着深圳大学的发展和深圳科技园的建设，这里无疑成为了青年才俊云集的地方，而这样的环境对于居住氛围和区域价值都是极大的提升。

新项目的出现往往会带动周边房地产市场的活跃，不仅对于寻求居住的市民来说是一个好消息，对于瞄准房地产市场投资的人来说也是一个机遇。然而，随着新项目的增多，该地区的房价可能会进一步上涨，这对于首次购房者来说可能会形成压力。因此，从政策层面，应当考虑到住房的可负担性，确保市场平衡发展，让更多人能够享受到深圳这座现代化城市的红利。