深汕特区热土待嫁，两大宗地酬宾，产业发展新布局！

摘要：

【深汕特区热土待嫁，两大宗地酬宾，产业发展新布局！】深圳市深汕特别合作区推出两宗土地出让，一宗为新能源工业用地，另一宗为仓储用地，均位于小漠镇。出让土地将严格遵循合作区产业发展规划，并要求承租主体获得主管部门同意。同时，相关建设用地使用权及建筑物不得随意转让，严格限制出租比例，并允许在规定条件下进行抵押。

正文：

深圳市深汕特别合作区近日放出两宗土地，吸引着不少投资者的目光。这两宗宝地坐落于风景秀丽的小漠镇，一宗面向新能源行业的工业用地，另一宗则是现代物流业和新能源行业的仓储用地。不论是打算在新能源领域大展宏图的企业家，还是想在现代物流业一展身手的商家，这两宗土地都是不可多得的机会。

其中，新能源工业用地占地近10万平方米，建筑面积将达到18万平方米，起拍价为4.91亿元；而仓储用地的面积和建筑面积更是大气磅礴，起拍价达到了6.16亿元。值得一提的是，这两块地的使用年限都是30年，可谓是长期稳定的投资选择。但也不是随便就能出租或转手的，出让方严格规定了出租的比例和条件，确保这两宗土地能真正服务于产业发展，吸引产业链的各路好手。

当然，投资者在竞拍这两宗土地时，还要留意一些特别的条款。比如在地质灾害易发区的土地，竞得人必须遵照评估报告制定相应的防治措施。另外，这次土地出让还附带了时间节点，竞得人需要在签订《出让合同》后一年半内开工，四年内竣工。这可是对投资者的一个小考验，但也是加快产业发展，迎接新机遇的良机。

小编点评：

近年来，深圳市深汕特别合作区以其优越的地理位置和前瞻的产业规划，成为投资者关注的焦点。这次推出的两宗土地，不仅地理位置优越，建筑面积宽敞，而且紧扣新能源和现代物流这两个行业的发展脉搏，显然是要引领产业升级的节奏。这样的土地出让，无疑是在告诉外界，深汕特区正在开启产业结构调整的新篇章。

这两宗土地的出让，不仅仅是单纯的买卖交易，更是一次产业发展的合作邀约。它向各方发出信号，深汕特区欢迎有实力、有远见的企业家和投资者加入。通过严格的土地使用条件和建设时间要求，出让方在筛选有能力的合作伙伴的同时，也加快了产业园区的建设步伐，这对于促进区域经济发展和产业升级来说，意义重大。

当然，这样的出让条件也是一种负责任的表现。通过限制土地转让和出租比例，确保土地能真正被用于产业发展，而不是成为投机取巧的工具。这样一来，不仅保障了土地价值的最大化，也为深汕特区的持续发展奠定了坚实的基础。可以预见，随着这两宗土地的成功出让，深汕特区将迎来新一轮的产业繁荣。