广州公积金贷款新政：额度提升，绿色住宅更优惠！

摘要：

【广州公积金贷款新政：额度提升，绿色住宅更优惠！】广州住房公积金管理中心近日宣布，个人住房公积金贷款最高额度将增加。单人最高可贷70万元，两人及以上最高可贷120万元。若购买绿色建筑新房，额度还可上浮10%-20%。同时，结合早前的二孩及以上家庭购房支持政策，贷款最高额度有望进一步提升。此政策从2024年4月9日起实施，有效期5年。

正文：

广州为刚需和改善型购房者带来惊喜！根据广州住房公积金管理中心的最新通知，个人住房公积金贷款额度将迎来上调，单人可申请最高70万元，而两人或以上同贷则可至120万元。这不仅是对购房者的实质性帮助，也是稳定房地产市场的一剂强心针。

更吸引人的是，若置业绿色建筑新房，购房者还能享受更高的贷款优惠。一星级绿色建筑或装配式建筑的购房者，贷款最高额度能够额外上浮10%，而二星级及以上绿色建筑的购房者则可享有20%的上浮幅度。这表明政策的绿色倾斜，旨在鼓励更多的人选择环保和节能的居住方式。

需注意，这一优惠政策目前仅适用于新建住房的购买，而二手房尚未纳入。另外，若申请人符合多种上浮条件，最高上浮比例将以单一最高比例为限，不进行累加计算。广州市房地产市场正积极回应购房者的需求，同时也在推动建筑行业的绿色发展。

小编点评：

在广州这座大都市，住房问题一直是市民关注的重点。如今，随着公积金贷款额度的上调，无疑为广大有意购房者带来了实质性的好消息。特别是对于追求绿色生活品质的朋友们，政策更是提供了额外的支持和鼓励。这不仅体现了政府对住房需求的关注和回应，也昭示了推动绿色建筑发展的决心。毕竟，绿色住宅不仅关乎居住环境的改善，更是现代化城市发展的必然趋势。

不过，政策的实施总是需要时间来检验其效果。购房者在享受政策红利的同时，应理性规划自己的财务状况，避免过度负债。同时，面对市场的波动和未来的不确定性，购房决策更应谨慎。希望本次政策能够有效激活楼市，为广州的房地产市场注入新的活力，同时也能引领更多城市采取类似的措施，共同推动房地产健康发展。