广州楼市降价潮持续，房东需理性看待

摘要：

【广州楼市降价潮持续，房东需理性看待】广州楼市4月继续下跌，房价降幅明显。广州房东高期望未实现，需适度降价促成交。新房二手房均受影响，需理性应对。

正文：

广州楼市进入4月以后，广州房价下跌的趋势依旧没有停止。现在广州楼市的主旋律依旧是还是以降价为主。广州楼市这一波小阳春里面是四大一线城市里面，房价跌幅最明显的一个了。这也有可能和广州房东的期望太高了有关。广州房东之前一个劲的期望广州房价能有一波大涨，所以他们在广州限购放松以后，就各种赞足劲想要把广州房价炒一把，结果哪知道广州楼市限购放松以后的需求并没有增加太多。很多购房者看到广州楼市限购放松以后，他们想的最多就是广州楼市限购放松了那么北京、上海等城市也会放松限购，那到时候可以去北京、上海买房，不用去广州买房。这些购房者这么一想，广州楼市的需求就没那么强了。现在广州房东就只有靠降价才能换取成交量了。在小阳春里面，哪怕是广州天河区的那些二手房，房价都没有顶住，广州天河区的德荣小区房价从6.45万降至了4万出头，成为了天河区房价下跌比较多的小区，而且天河区里面的天河北，3月成交均价也跌至了5万7了。广州楼市现在不管是新房还是二手房，想要卖房子就只能靠降价了。