广州房地产政策变动，商务公寓市场前景受挑战！

摘要：

【广州房地产政策变动，商务公寓市场前景受挑战！】一则广州规自局发布的通知停止审批商务公寓等类住宅项目，引发市场关注。新政策影响商办大平层和城央公寓，投资者需谨慎。

正文：

突然,昔日我们首先排除的资产,一日之间我们快要买不起了。今天一则广州规自局发出的《关于停止审批商务公寓等类住宅项目的通知》,公开方式为“免予公开”。将过往几年富豪级别的大玩具推到了大家的面前。通知很多字,浓缩起来就是俩句话:1、即日起不再批准新的公寓类住宅项目的审批,什么商办大平层,城央公寓住所不会再有了;2、以后地块出让里面的商业部分,基本变成自持,KFS拿地也要掂量一下自持运营成本了。再露骨一点,说人话就是,咱们现在住宅市场不太好,你们低总价的公寓产品就不要过来抢饭吃了!!!但是如果大家现在又如梦初醒想要入手商办产品,我必须提醒一句,商业产品都是留给地产行家或者高端玩家的,如果是地产小白盲目冲进去,踩坑的几率比住宅大得多!如果你想知道入手商办产品的筛选标准,或者想直接捡漏,请耐心看完下面的视频↓↓↓