楼市新春风：李嘉诚“亏本”豪卖，内地买家抢购香港房产！

摘要：

【楼市新春风：李嘉诚“亏本”豪卖，内地买家抢购香港房产！】香港取消楼市“辣招”后，市场需求迅速释放，李嘉诚家族的长实集团推出的新房项目以远低于市场价的折扣率售出，一天内销售额达75亿港元，创下记录。内地购房者占到三成，长实集团乐观看待市场，同时内地多城市也在推出公积金优化措施，楼市复苏迹象明显。

正文：

李嘉诚家族旗下长实集团的新盘推出，以破天荒的优惠价格引发市场疯抢，一个销售日内便售出近413个单位，创下单日最高销售纪录。香港楼市在撤销长达14年的“辣招”之后，需求如潮水般涌现，特别是内地投资者的参与，加速了市场的热度。这不仅仅是政策松动的成果，更因为项目本身条件诱人且价格亲民，长实集团打出的近7折低价，无疑是市场热销的重要砝码。虽然以“亏本卖房”的姿态出售，但从整体市场来看，一二手交易量稳步回升，楼市已处于止跌回稳阶段。

在内地，北京、苏州、沈阳、广州等地也在同一时间推出公积金优化措施，提振了楼市信心。李嘉诚家族对房地产市场的乐观态度，体现出他们对行业的深厚信心，“房地产市场乃经济重要支柱，行业与经济共存共荣。”他们表示，如果条件合适，愿意继续购买更多土地进行开发。

小编点评：

香港楼市的火爆是一个非常有趣的现象。撤销“辣招”后，市场需求的激增反映出人们对房产投资的巨大热情。李嘉诚家族能在市场低迷时期把握机会，推出折扣重的项目，一方面体现了他们深谙市场规律，另一方面也显示出他们在楼市中的分量。而内地投资者的大量参与，更是让这一市场现象增添了一份跨境投资的色彩。这对内地自身的楼市而言，既是压力也是机遇。随着中国经济的稳步复苏和政策的不断优化，房地产市场无疑将持续成为经济发展的重要引擎。从长实集团的动作和内地政策层面的调整来看，未来房地产市场的活力值得期待。