广州花都地块迎新挑战！4.9亿起拍，宅地竞拍能否再掀热潮？

摘要：

【广州花都地块迎新挑战！4.9亿起拍，宅地竞拍能否再掀热潮？】广州花都大陵北地块二期即将举行限时竞拍，这是继3月楼市回暖后的首次宅地竞拍。在前期市场表现不错的背景下，这宗地块起拍价为4.9亿，意味着房地产市场将迎来新一轮的检验。同时，区内两大知名项目价格有所下降，新的竞拍是否能续写辉煌，市场关注度颇高。

正文：

广州花都这块备受瞩目的宅地即将迎来新的业主。大家都在期待，这次竞拍能否带领花都楼市走向新高峰。就在前不久的3月，市场有了明显回暖的迹象，新房的去化率都比前几个月要好。尤其是花都区，一向平稳的楼市也展现出了一些亮眼的表现。但就在这样的背景下，大陵北二期地块的起拍价却只有7000元每平米，与之前的宅地价格相比，可以说是降了不少。

有人说，花都的楼市一直都是稳中有升，但实际上也有起起落落。比如曾经标价2.4万每平米的雅居乐项目，现在一些转让的房子价格只有14xxx元每平米。这次竞拍的地块，面积和容积率都有不错的表现，而且据说宝信地产有可能会继续扩大其在这个区域的版图。

除此之外，这个地块的交通也很方便，距离高速只需要6分钟就能到达，而且轨道交通的规划也在进行中。教育资源方面，计划建设的幼儿园和附近的小学也都在积极筹备中，可以说生活配套也是相当完善。

小编点评:

在当前房地产市场温和回暖的大背景下，花都这次的宅地竞拍无疑是对市场信心的一次检验。4.9亿的起拍价在当前楼市环境下显得颇为亲民，这对于参与竞拍的企业来说是一个不小的诱惑，也给了市场一线希望。从地块位置、交通配套到教育资源，这块地块都展现了不错的潜力。但与此同时，市场也要清醒认识到，房地产市场的回暖并不代表就能一帆风顺。之前地块的价格调整也给我们敲响了警钟，房地产市场仍然存在不少不确定性。本次竞拍能否成功，不仅仅是对企业实力的考验，也是对市场环境的一次体检。我们有理由保持关注，同时也应持续关注政策走向和市场动态，以期在未来的日子里，能看到一个更加健康稳定的房地产市场。