广州黄埔城中村改造首发房票

摘要：

【广州黄埔城中村改造首发房票】广州黄埔区启动城中村改造项目，首发房票实现“三方共赢”，推动市场发展和产业需求。房票可购买商品房及车位，政策奖励最高不超过5%。

正文：

4月18日，广州开发区、黄埔区以“五村七片”为试点正式启动城中村改造项目房票安置，出台广州市首个区级城中村改造房票安置配套文件，颁发全国首张城中村改造项目房票。房票的发放可以实现“三方共赢”：对村民来讲，可以加快回迁安置；对房地产企业来讲，可以加速库存去化，促进房地产市场健康发展；对政府来讲，可以减少临迁费发放压力，房票安置后腾出的空间资源，更可用于建设保障房及产业载体，满足周边刚性住房需求和产业发展需要。广州是全国城中村改造的重镇，而黄埔又是广州城中村改造的先行者，本次试点可为“三大工程”的推进探索可复制的地方经验。市民有了这张房票就可以购买纳入“房源超市”的商品房和同一商品房住宅小区内的车位，该房票最长使用期限为18个月。为鼓励被拆迁人选择“房票安置”，按规定在基础补偿金额以外给予被拆迁人一定的政策性奖励，政策性奖励不超过5%。黄埔城中村房票是基础补偿金额+政策性补贴，不计入家庭限购套数，允许实名转让一次，到期后未购房按照基础补偿金额兑付现金，人均40平方米可以原址回迁，超40平方米可选择房票安置，兼顾政策兜底与市场选择。