广州黄埔区推出创新房票安置机制，城中村改造迎新模式

摘要：

【广州黄埔区推出创新房票安置机制，城中村改造迎新模式】广州黄埔区创新推出城中村改造房票安置政策，首开国内先河。房票安置具体细则已出台，明确房票价值、使用方式及相关激励政策。房票可供被拆迁人或其直系亲属在指定楼盘选购房源。此外，还制定了房票的使用期限、转让规定及补偿资金的监管办法，为城中村改造提供了新的解决路径。

正文：

近日，广州市黄埔区引入了新颖的城中村改造方案，为居民带来了房票安置新选择。此政策的推出，不仅提供了更为灵活的补偿方式，也为今后改造项目提供了新思路。根据规定，黄埔城中村改造房票，是将拆迁补偿货币量化后的凭证，用于被拆迁人或其直系亲属在特定地区和范围内购买商品房。

具体到面值金额的确定，房票总额包含了基础补偿与政策性奖励两部分。其中，基础部分参考当地征收标准，而政策性奖励最多可达基础补偿的5%。此外，房票持有人在选购房源时享有一定的价格优惠，而承接商品房销售的楼盘需要保证房源的产权清晰且手续齐全。至于房票的使用期限，则最长不超过18个月，确保了改造进程的效率与合理性。

关于房票的具体操作，黄埔区采取了严格的管理措施。例如，房票转让只允许一次，且需双方当事人共同确认并由核发单位登记后方有效。如遗失房票，持票人需立即办理挂失，避免财产损失。同时，房票补偿资金的监管同样严格，确保改造过程的公开透明。

小编点评:

广州黄埔区的房票安置政策可谓一举多得。首先，它为被拆迁居民提供了更加多样化的选择，既可以原址回迁，也可以选择房票安置，有效维护了居民的权益。再来看，这种政策的实施，促进了房地产市场的活跃，对楼盘销售形成了积极的推动作用。最后，通过房票这一创新模式，政府可以更有效地监管和推动城中村的改造进程，同时对资金进行严格监管，减少了因资金流转不明而引发的问题。这样的改革，不仅为黄埔区城中村改造提供了有效路径，也为其他地区提供了可借鉴的经验。