百万价差困扰高位炒房者

摘要：

【百万价差困扰高位炒房者】网友关注：高位炒房者面临续贷阵痛。房产评估价缩水三分之一，抵押经营贷续贷额度下降，价差高达100多万元，广州购房者面临续贷之痛。

正文：

炒房客续贷期现百万缺口。房产评估价缩水三分之一，抵押经营贷续贷的额度也随之下降，价差高达100多万元。这是广州购房者李艺最近面临的难题。2020年～2021年是经营贷入房市高峰期，彼时，国内房价、房贷利率还在高位，经营贷利率不断下行。2024年正是首轮续贷高峰期，房价下跌背景下新一轮资产评估或让贷款人需要承担补“价差”的阵痛。监管对经营贷违规入楼市的监管不断趋严。