星河湾提前赎回11亿债务，探究广州房企家族资金之道

摘要：

【星河湾提前赎回11亿债务，探究广州房企家族资金之道】广东房企星河湾在房地产行业融资模式大变的背景下，选择提前赎回其唯一的一笔公开债券“21海怡01”，展现出其财务自律和资金管理的新动向。在继续保持营收增长的同时，公司净利润大幅减少，但通过抵押担保等方式，保持了较低的资产负债率。文章深入分析了星河湾的财务状况、融资结构以及与家族资产的互动，展现了这家老牌房企在新形势下的自救及转型举措。

正文：

在房地产融资环境日趋严峻的情况下，广东的房企星河湾展现出了自身的独特财务策略。该公司决定提前兑付总额达11亿元的公开债券，这一举措不仅减轻了债务压力，同时也体现了公司对未来发展的信心和底气。星河湾尽管面对营收增长，净利润却出现显著下滑，反映了公司在追求规模扩张的同时也在谨慎管控成本。

星河湾通过三管齐下的资金管理策略，将公开发债、应付账款以及供应链融资等手段灵活利用，巧妙维持着较低的资产负债率。这种做法不仅保持了公司的财务稳定，同时也在一定程度上规避了市场风险。此外，星河湾的货币资金有了大幅增长，这为其提前兑付债券提供了实质性的支持。

此次提前兑付债券的举措，不禁让人回想起星河湾集团董事长黄文仔所强调的财务策略：“三无一低”，即没有发美元债、没有商票、没有集资，保持负债较低。这一策略背后，是一个在市场变化中不断自我革新的家族企业形象，显示了星河湾在新的市场环境下所作的积极调整和自我救赎。

小编点评：

在当前房地产市场调整和融资环境收紧的背景下，星河湾的举动无疑是行业内的一股清流。提前赎回高息债务，不仅减轻了公司的债务负担，也从侧面反映了星河湾良好的现金流管理能力和稳健的财务状况。这次的财务操作，体现了公司对风险的敏感性以及对市场的深刻理解。星河湾如何在保持传统优势的同时，拥抱行业变革，寻求新的增长点，将是摆在其面前的重要课题。家族式企业的内部资产管理以及与关联企业的财务往来，在带来便利的同时可能也隐藏着风险。此外，作为一家具有悠久历史的房地产企业，星河湾需要不断地进行自我革新，才能在竞争激烈的市场中立于不败之地。星河湾的未来，值得市场和投资者持续关注。