广州越秀区四年后再供宅地，附近房价或迎风向变？

摘要：

【广州越秀区四年后再供宅地，附近房价或迎风向变？】广州市规划和自然资源局近日宣布将供应30宗商品住宅用地，包括中心城区的多个重点地块。越秀区广州大道中地块备受关注，预示着该区域房产市场的新机遇。同时，天河区两大新挂牌地块的出让情况将测试市场温度，挂牌价格成为关键因素。

正文：

广州，一座繁华的城市，它的地产市场总是令人关注。近日，广州市规划和自然资源局放出消息，将推出30宗商品住宅用地，这其中包括中心城区里的许多珍稀地块。其中尤为抢眼的是越秀区广州大道中的地块，因为这是越秀区近四年以来首次供应的住宅用地，这无疑为该区域的房产市场增添了新的活力。

越秀区的这块地铁杨箕站附近的地块，不仅地理位置优越，而且毗邻璀璨的珠江新城。周围的房产价格已经达到每平方米12万至15万元，可见其未来潜力巨大。同时，天河区的两宗新地块也备受瞩目，它们靠近精英聚集的天河智慧城，无疑是投资者和买房人士的新宠。然而，从今年早些时候首批供地情况来看，这些地块的出让能否成功，价格还是关键所在。

在这次供应的地块中，有的是市场上熟悉的面孔，它们曾在今年首批挂牌时由于各种原因未能出让，这次“回归”市场，可能会有所调整，无论是在出让价格还是其他条件上。毕竟，地产市场总是在变化，而供地政策也在适时调整，以更贴合市场的需求。

小编点评：

近年来，房地产市场经历了许多波折，尤其是在新冠肺炎疫情的影响下，市场变得更加复杂多变。在此背景下，广州市的地产供应策略显示出其对市场细微变化的敏感和调整的灵活性。越秀区广州大道中的地块供应，不仅为久旱逢甘霖的房地产市场注入了新的活力，也为该地区的发展带来了新的希望。市场的热度和未来的走向，将在这次地块供应中得到检验。

同时，天河区的两块新地块也将是市场的风向标。之前的供地情况显示，即使是在核心区域，地块出让也并非一帆风顺。因此，价格策略将成为这次地块出让能否成功的关键。此外，地块的规划和设计，周边配套设施的完善，以及开发商的品牌和开发潜力，都会对地块的吸引力产生影响。

在房地产市场日趋理性的今天，这次广州市的地块供应不仅是一次市场的试水，也是政府调控和市场需求之间微妙平衡的体现。这将是一次检验市场反应和投资者信心的好机会，也可能是广州地产市场迎来新机遇的起点。