保障性住房再迎新利好，收购存量商品房成重点

摘要：

【保障性住房再迎新利好，收购存量商品房成重点】住房城乡建设部召开会议，要求各地收购已建成存量商品房用作保障性住房，以推动房地产市场健康发展。多地已经开始行动，国企参与收购工作。预计短期内各地将加速推进去库存举措。

正文：

最近，住房城乡建设部召开了一次关于收购已建成存量商品房作为保障性住房的工作会议。会议强调，各地需要有力、有序地开展这一工作，尤其是县级以上的城市。这一政策的推行，旨在盘活存量资源，提高保障性住房的供给，助力房地产市场的健康发展。

在会上，各地被要求根据本地房地产市场的具体情况，合理确定可用作保障性住房的商品房房源，确保收购的房源在户型、面积、价格和位置上都合适。同时，要坚持规范实施，防范各类风险，确保资金平衡、项目可持续，推动条件成熟的项目尽快落地。

另据中指研究院数据显示，今年二季度以来，包括广州、武汉在内的多个城市已经开始收购符合条件的存量房源作为保障性住房，并且有多地发布公告，征集未出售的商品住房用作保障性住房。中国人民银行也召开了保障性住房再贷款工作推进会，要求加快推动存量商品房去库存。

小编点评:

本次住房城乡建设部的会议无疑为保障性住房政策注入了新的动力，特别是将县级以上城市纳入到政策范围内，这将极大地拓展保障性住房的覆盖面。同时，各地对存量商品房的收购工作也将促进房地产市场健康发展，盘活存量资源，增加市场的活力。对于房地产市场而言，这无疑是一个积极的信号，各地政府和企业应积极响应，抓住这一政策机遇，优化存量房源的利用。

需要注意的是，在实施过程中，各地要根据本地具体情况，合理确定收购计划，确保收购的房源能够真正满足保障性住房的需求。此外，还要注意防范各类风险，确保政策的顺利实施和可持续发展。

从长远来看，这一政策的推行不仅有助于解决保障性住房短缺的问题，还能有效去库存，缓解房地产市场的供需矛盾，为市场的稳定发展提供坚实的基础。因此，这一政策不仅是对保障性住房市场的支持，更是对整个房地产市场的有力推动。各地政府和企业应共同努力，确保政策的有效落地，让更多人能够享受到实实在在的政策红利。