双沙旧改迎战老黄埔热盘，首期户型抢先看！

广州老黄埔板块新一轮楼市大战即将打响，其中中建·双沙旧改项目备受瞩目。项目体量巨大，配套齐全，首期将推出76-116平方米的刚需户型。周边配套和教育资源丰富，但项目开发周期较长。感兴趣的购房者可以关注即将开放的样板间和开盘信息。

下半年，老黄埔的楼市战斗热度直线飙升！前有万科黄埔新城稳坐区域销冠，后有保利招商华发中央公馆踢馆刷屏，而位于这两盘之间的中建·双沙旧改项目也即将发力。这个重磅项目名为中建·一城江山海，拥有约240万方的体量，已经开放营销中心，首期将推出76-116平的刚需户型。我们一起看看这个项目的亮点吧！

中建·一城江山海位于广州海丝城板块，周边有珠江东部沿江两岸的黄金地段，还有规划中的总部、产业园和商业区。项目不仅体量大，配套也很齐全，包括教育、医疗、商业、公园等等，还覆盖了地铁5号线和13号线。不过，整体开发周期需要6-8年，这对有孩子需要上学和对居住环境有要求的客户可能有些挑战。项目分为7个组团，其中最受关注的是42#地块，预计年底入市，但首期开盘的是6#地块的5#、7#楼，共规划七栋楼，约1700套房源，主打刚需户型。

首开地块靠近双沙地铁站，周边有龙头山森林公园，景观视野开阔，未来项目高层可能会享有不错的视野。不过，周边城市界面一般，但交通还是很方便的，特别是到珠江新城的时间大大缩短。此外，项目的教育资源也很丰富，规划了8所幼儿园、1所24班小学、1所48班小学、1所42班九年一贯制学校和1所54班中学，其中九年一贯制学校还将引入HZSD。

中建·双沙旧改项目的确是老黄埔新一轮楼市大战中的一匹黑马。项目体量大，配套齐全，特别是教育资源丰富，对于有孩子的家庭来说具有较高的吸引力。76平的三房两卫设计，对于刚需买家来说也非常友好。尽管项目周边的城市界面稍显普通，但其交通便利性和未来的配套发展潜力不可忽视。不过，这样大型的旧改项目注定需要较长的开发周期，这对急需入住的购房者可能会有一定的抗性。此外，首期开盘的定价也将是决定项目成败的关键。如果价格合适，相信会吸引不少刚需买家。不过，想要购买42#江景地块的朋友要做好心理准备，预计会有更高的门槛。总体来说，中建·双沙旧改项目在老黄埔板块中的表现值得期待，但购房者在决策前也需要全面考虑各方面因素。