广州花都推出新政，买房还能享“准户口”待遇！

网友关注：广州花都出台楼市新政。广州花都区发布了一系列新政，买房即可享受“准户口”待遇。这些新政包括大力推行“房票”安置、鼓励现房销售等，将对区域新房市场形成利好。通过这些措施，提升外地户籍人员购房积极性，特别是对那些需要解决子女教育问题的家庭。

最近，广州花都区出台了一些新政，最抢眼的就是买房还能享“准户口”待遇。这些措施包括大力推行“房票”安置，推进旧房换新房无忧购，以及鼓励现房销售和价格保证。这些政策将对区域内的新房市场产生积极影响，尤其是那些库存量大的外围区域未来也可能会出台类似政策。

根据新政策，非广州市户籍的人在花都区买新房，可以拿到花都人才绿卡，享受当地的政策性照顾入学待遇。这意味着持卡人的孩子在学前教育和义务教育阶段，都能按照教育部门的相关规定，报名参加居住地本区的幼儿园或公办学校的入学安排。广东省住房政策研究中心的李宇嘉表示，买房落户未来会变得越来越普遍，甚至租房或有稳定住所也可能入户。比如，南京、佛山、武汉等多个城市已经出台了类似的落户新规。不过，他也指出，户口的含金量是关键，是否有优质学位和就业机会是大家关注的重点。

新政中还提到在拆迁补偿时推行“房票”安置，即被拆迁人可以选择房票作为补偿。房票的金额除了基础补偿和奖励外，还会有额外的政策性奖励。房票持有人或直系亲属可以在特定时间和范围内购房。李宇嘉认为，当房子供过于求时，推行“房票”安置将成为趋势，但实际效果还需观察。

关于鼓励现房销售和价保无忧的措施，旨在打消购房者的顾虑。支持房企对新建商品房采取“价保无忧”措施，如果房价下跌，购房者可以获得差价补偿或家装补贴。不过，李宇嘉提醒，这类政策在实际操作中可能面临不少挑战。

广州花都的新政在提振当地房地产市场方面确实下了不少功夫，特别是“准户口”待遇和“房票”安置这些创新举措。对于购房者来说，这些措施无疑增加了吸引力，特别是那些在广州工作的外地人，想要在这里安家落户的愿望变得更容易实现了。特别是对有子女教育需求的家庭，这些政策提供了很大的便利。不过，也有人担心“准户口”的执行与实际效果，毕竟购房落户和人才引进是两码事，如何确保这些政策真正落地，并受益于购房者，是未来需要关注的重点。另外，推行“房票”安置虽然是个好主意，但实际操作中可能会遇到一些困难，比如被拆迁户更倾向于原址安置，房票的市场价值也需进一步明确。总之，政策好不好，还得看执行和效果，希望这些新政能真正拉动花都区的房地产市场，为市民提供更多实惠。