保利水木芳华再迎415套新房，均价1.6万每平

保利水木芳华位于广州市增城区，再度获批预售415套房源。项目价格适中，均价约16000元/平，交通便利，周边配套齐全，包括24班公立小学和18班幼儿园。项目拥有优越的户型设计和便利的交通条件，是购房者的理想选择。

位于广州增城区的保利水木芳华又新增了415套可售房源，均价约为16000元/平方米。该项目由广州市保昊房地产开发有限公司开发，作为保利发展控股集团旗下的企业，项目自2022年首次获得预售证以来，累计获批预售房源已达2098套。

保利水木芳华项目总建筑面积约33.6万平方米，容积率为3.13。现有在售住宅房源的建筑面积从67㎡到103㎡不等，户型包括67-70㎡、80-85㎡和99-103㎡三种，使用率约为92%。其中，67㎡户型总价约为100万元左右，视野开阔；80㎡户型四开间朝南，采光通风良好；99㎡户型则有大阳台设计，生活品质更高。

项目交通便利，距离地铁21号线凤岗站仅800米，周边还有广汕公路、广河高速、增天高速等多条主干道，出行十分方便。教育资源丰富，周边配有24班公立小学和18班幼儿园，未来还将有更多教育资源落地。商业配套方面，项目自带1万平方米的商业街，周边还有多个大型商业广场和生态公园，生活环境优越。

保利水木芳华的再度预售无疑给购房者带来了更多选择。项目位于广州科教城板块，该区域作为东进科创战略的重要一环，吸引了大量高科技人才，未来发展潜力巨大。从户型设计来看，项目的产品覆盖面广，满足了不同家庭的需求。在价格方面，均价约为16000元/平方米，总价在100-164万元之间，对于首次购房者和改善性需求购房者来说都具有较大的吸引力。项目的交通和教育配套也是一大亮点，地铁和多条主干道的便利性，使得日常出行非常便捷，育儿家庭也不用担心孩子的教育问题。此外，丰富的商业和生态配套设施，为居住者提供了非常舒适的生活环境。总的来说，保利水木芳华不仅是一个优质的居住选择，也是一个具有投资潜力的项目。