中建未来方洲破局黄埔，售楼部正式开放！

中建玖合·未来方洲售楼部和样板间今天正式开放，项目位于老黄埔核心区域，交通便利，配套完善，包括教育、商业和公园等。项目计划引进全国顶尖教育资源，吸引了众多购房者关注。本文将带你全面了解未来方洲的区位优势、配套设施和户型设计。

万科城市之光的兄弟项目——中建玖合·未来方洲，今天正式对外开放售楼部和样板间。项目地处老黄埔核心区域，与城光仅隔一条石化路。未来方洲的地段和交通条件优越，距离地铁13号线双岗站约300米，5号线文冲站步行约500米，位置极具吸引力。

未来方洲规划总建筑面积约220万平方米，涵盖住宅、商业、公寓、办公、酒店、公园和学校等多种业态。项目计划引进全国顶尖教育资源，包括4所幼儿园和4所中小学，其中两所为九年一贯制学校。这一规划使得未来方洲在教育配套上极具竞争力，吸引了众多购房者的关注。

项目首开楼栋预计推出79平米和95平米的三房两卫户型，全部户型均为新规户型，使用率超过100%，且户户朝南。特别是79平米的最小户型，还包括入户花园，虽然未设样板间，但设计相当吸引人。未来方洲的交标将是老黄埔新盘中最高的，包括全屋华为智能家居、客厅岩板和部分收纳系统等。项目的售价预计只会比海丝城稍高，具体价格待官方公布。

未来方洲作为老黄埔的全新项目，其区位优势和丰富的配套设施无疑使其成为市场的焦点。项目距离地铁站仅几百米，交通便利，周边还有丰富的商业和教育资源，特别是引进全国顶尖教育集团的规划，让未来方洲在教育配套上独具竞争力。此外，项目首推的79平米和95平米户型设计合理，使用率高，特别是79平米的小户型还包含了入户花园，极大提升了居住舒适度。未来方洲的交标水平在老黄埔新盘中也处于领先地位，这无疑为项目增添了不少吸引力。

然而，未来方洲能否成功复制万科城市之光的市场表现，还有待时间检验。尽管区位和配套条件优越，但市场竞争依然激烈。此外，项目的定价也将是影响销售表现的重要因素。总体来说，未来方洲的推出为购房者提供了一个全新的选择，其潜力和前景值得期待。