楼市新政策来了！广州全面放开限购

今日热点：业内：上海楼市调控拿出了王炸底牌。广州正式宣布全面取消限购政策，深圳和上海也相继优化了房产政策。这一系列政策变动，旨在提振市场预期和交易量，为楼市注入新的活力。广州楼市近期表现平淡，新政力度较大，希望能带动市场回暖。

近日，广州放出大招，宣布全面取消限购政策，同时深圳和上海也对各自的房产政策进行了优化调整。上海方面，只要在外环外缴纳一年社保即可购房，针对特定区域的购房政策也进行了调整。深圳则取消了商品住房和商务公寓的限售措施，同时对住房贷款比例和增值税年限进行了优化调整。

广州全面解除限购，新政自2024年9月30日正式生效。之前的限购政策规定在一些区域购买120平方米以上的房子不限购，而现在，无论是广州户籍还是非户籍居民家庭和单身人士，在全市范围内购买住房都不再受购房资格审核和套数限制。这一举措无疑是希望通过降低购房门槛，刺激市场需求。

从近期广州的楼市表现来看，新房供应和成交量都有所减少，价格也有所下降。这次新政力度不小，希望能通过全面放开限购，提振市场预期和交易量，特别是在“银十”的关键节点，争取为全年楼市的稳定增长做出贡献。深圳方面，取消限售、优化贷款比例等措施也是在降低购房者的负担，鼓励更多人入市购房。而上海通过降低社保缴纳年限等方式，也在积极回应市场需求，优化购房条件。整体来看，这些政策的调整都是在为楼市“打气”，希望通过一系列刺激措施，带动市场回暖。未来的几个月，将是检验这些政策效果的重要时期，市场反应如何，还需要持续关注。